1985〜1995年築, 専有面積87.80㎡〜107.80㎡の平均販売価格
東京都
98.2万円/㎡
前年比+38.5%
八王子市
30.2万円/㎡
前年比-6.2%
中銀シュフィール八王子マンシオン
東京都八王子市石川町
八高線 / 北八王子駅 徒歩15分
1990年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 97.8㎡の場合
相場
3,075万円
31.4万円/㎡
1,529
2,560
3,591
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,075万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,591万円
26.2万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月8日
中銀シュフィール八王子マンシオン
2,790万円（28.5万円/㎡）/ 4階 / 97.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | 2,790万円 | 28.5万円 | 4階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 2,480万円 | 25.4万円 | 4階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 1,780万円 | 21.5万円 | 4階 | 82.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/27 | 1,990万円 | 20.3万円 | 4階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/10 | 1,980万円 | 23.9万円 | 4階 | 82.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/10 | 2,680万円 | 27.4万円 | 4階 | 97.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 2,280万円 | 29.7万円 | 1階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 2,380万円 | 29.0万円 | 1階 | 82.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/07 | 2,380万円 | 26.3万円 | 5階 | 90.36㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/22 | 中銀シュフィール八王子マンシオン 八王子市石川町 | 北八王子駅15分 | 2,790万円 | 28.5万円 | 97.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | 八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅11分 | 2,780万円 | 29.0万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/06 | グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ヒューマンスクエア豊田 八王子市高倉町 | 豊田駅17分 | 2,990万円 | 35.7万円 | 83.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション八王子第5 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅20分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/02 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/15 | エクステ八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,600万円 | 28.5万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/23 | ル・アール八王子 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅14分 | 2,790万円 | 27.6万円 | 100.94㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 2,340万円 | 30.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2021/04/12 | リズ八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅12分 | 1,730万円 | 22.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 2,750万円 | 37.2万円 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/07 | シティポート八王子 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅13分 | 3,499万円 | 37.0万円 | 94.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.5%上昇、八王子市では6.2%下落しています。